UMAG – AUTENTIČNA VILA S BAZENOM, WELLNESSOM I ŠARMOM PROŠLOSTI NA MIRNOJ LOKACIJI


Osnovne informacije

  • Šifra objektairo-1041
  • Prodajna cijenaCijena na upit (Cijena na upit)
  • LokacijaUmag (52470)
  • Kvadratura300,00 m2
  • Okućnica12 500,00 m2
  • Vrsta kućeSamostojeća
  • Energetski razredB
  • Broj soba6
  • Broj spavaćih soba5
  • Broj kupaonica4
  • Vrsta zgradeKuća
  • Godina renovacije2016
  • Udaljenost od mora2 000 m
  • Br. parkirnih mjesta5

Kuća Samostojeća za prodaju, Umag, Cijena na upit

UMAG – AUTENTIČNA VILA S BAZENOM, WELLNESSOM I šARMOM PROšLOSTI NA MIRNOJ LOKACIJI

Na samo 2 kilometra od kristalno čistog mora i plaža u Lovrečici, u srcu zelenila, okružena šumama i maslinicima, smjestila se ova luksuzna vila – savršen spoj istarskog autentičnog šarma i suvremenog komfora.

Vila se nalazi na brižno uređenom imanju površine 2.650 m2, potpuno ograđenom i diskretno sklonjenom od pogleda, što ovu nekretninu čini idealnom za one koji traže mir, privatnost i ekskluzivnost, a pritom žele biti na svega nekoliko minuta vožnje od Umaga i njegovih slikovitih obalnih mjesta.

Kompletna renovacija vile izvedena je 2016. godine, s posebnim naglaskom na očuvanje izvornih elemenata istarske tradicije – kamenih zidova, drvenih greda i ambijentalnih detalja – u kombinaciji s modernim materijalima i tehničkim rješenjima. Rezultat je nekretnina koja spaja duh prošlosti s udobnošću suvremenog načina života. Prodaje se potpuno opremljena i namještena, odmah spremna za useljenje ili za turistički najam. Vlasnička dokumentacija je uredna.

U prizemlju vile nalazi se prostrani dnevni boravak s kaminom, elegantna blagovaonica i potpuno opremljena kuhinja s izlazom na natkrivenu terasu s pogledom na njegovan travnjak i okolnu šumu. Prizemlje također uključuje jednu spavaću sobu i kupaonicu, što ga čini iznimno funkcionalnim za starije osobe ili osobe s invaliditetom, zahvaljujući potpunoj pristupačnosti i odsustvu arhitektonskih barijera.

Na gornjim etažama nalaze se četiri pažljivo uređene spavaće sobe koje odišu toplinom i karakterom, a svaka prostorija osmišljena je kako bi pružila maksimalnu udobnost i privatnost. Ukupno su u objektu četiri moderno uređene kupaonice.

Središnje mjesto okupljanja predstavlja bazen površine 44 m2, okružen sunčalištem i sadržajima za djecu. Uz bazen se nalazi pomoćni objekt koji uključuje natkrivenu ljetnu kuhinju s roštiljem, idealnu za druženja na otvorenom, te wellness zonu s hidromasažnom kadom, infracrvenom saunom s kromoterapijom i prostorijom za relaksaciju – savršeno mjesto za opuštanje nakon dana provedenog na suncu ili u prirodi.

Tehnički, vila je opremljena sustavom grijanja i hlađenja putem toplinske pumpe u kombinaciji sa solarnim grijanjem. Prisutna je i predpriprema za grijanje vode u bazenu. Sve prostorije su klimatizirane, a objekt je koncipiran kao energetski učinkovita i održiva nekretnina. Pristup i korištenje prostora u potpunosti su prilagođeni osobama s invaliditetom.

Dodatnu vrijednost predstavlja zemljište koje neposredno graniči s posjedom na kojem se nalazi vila – ukupne površine 10.000 m2 – koje se prodaje zajedno s vilom. Od toga je 1.000 m2 građevinsko zemljište visoke vrijednosti, dok ostatak čine oranice i maslinik s pedesetak stabala, što doprinosi autentičnom mediteranskom ugođaju i omogućuje vlastitu proizvodnju maslinovog ulja.

Nekretnina se prodaje isključivo potpuno opremljena i namještena. Odgovaramo isključivo na pismene upite. Ova ponuda namijenjena je ozbiljnim kupcima koji traže rijetku kombinaciju luksuza, autentičnosti i potpune privatnosti – sve to na iznimnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora.

Razna svojstva

  • Balkon
  • Lođa
  • Ostava (izba)
  • Video nadzor
  • Sauna
  • Bazen
  • Drvena stolarija

Grijanje

  • Struja
  • Klima
  • Kamin

Instalacije

  • Struja
  • Voda
  • Septička
  • DSL/Internet
  • Telefon

Stanje zgrade

  • Preuređeno

Parking

  • Garaža

Katnost kuće

  • 1

Dokumentacija

  • Građevinska dozvola
  • Rješenje o izvedenom stanju
  • Uporabna dozvola

Prikaz nekretnine na karti

Kontaktiraj agenta

Renato Gavrilović

Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".