Haus Doppelobjekt zu verkaufen, Umag, 470 000 €
UMAG – PRESTIGEIMMOBILIE IM BAU – GANZJÄHRIGES WOHNEN UND AUSGEZEICHNETE INVESTITION
In der Nähe der Stadt Umag, nur wenige Minuten vom Meer, den wunderschönen Stränden von Stela Maris und den berühmten ATP-Tennisplätzen entfernt, entsteht derzeit diese charmante Villa mit zwei Wohneinheiten. In einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Umgebung für Entspannung und Erholung, umgeben von ausgezeichneter Gastronomie, Sportangeboten und der reichen touristischen Vielfalt Istriens.
Das Erdgeschoss vereint Funktionalität und Komfort: ein großzügiges Wohnzimmer, das mit einer modern ausgestatteten Küche und einem Essbereich verbunden ist, ein Schlafzimmer für Gäste oder Familienmitglieder, ein Badezimmer sowie eine große Terrasse mit Pool und Sonnendeck – ideal für das Leben im Freien.
Im Obergeschoss befinden sich zwei elegante Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen Ankleideraum und Zugang zum Balkon, während das zweite Schlafzimmer ebenfalls hohen Wohnkomfort bietet. Ein geräumiges Badezimmer rundet diese Etage ab, und der Balkon garantiert Privatsphäre und unvergessliche Sommerabende mit Blick auf den Sonnenuntergang.
Der liebevoll angelegte Garten mit großem Pool, Sonnenterrasse und einer charmanten Sommerküche ist der ideale Ort für geselliges Beisammensein und mediterrane Lebensart. Die Villa ist im modernen Stil konzipiert, mit hochwertiger Innen- und Außenschreinerei, luxuriösen Badezimmern mit erstklassiger Keramik sowie Klimaanlagen in allen Räumen. Das Interieur ist hell, freundlich und einladend, die Eigentumsdokumentation ist vollständig und übergabebereit.
Die Lage überzeugt durch ihre Attraktivität: Der Golfplatz ist 5 km entfernt, Tennisplätze und Yachthafen 2,5 km, während renommierte Restaurants und ausgezeichnete Gastronomie nur 500–1000 m von der Villa entfernt liegen.
Diese Immobilie eignet sich nicht nur perfekt als privates Wohnhaus für das ganze Jahr, sondern auch für die luxuriöse touristische Vermietung und bietet anspruchsvoller internationaler Klientel Exklusivität, Privatsphäre und höchsten Standard.
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine Wohneinheit dieser außergewöhnlichen Immobilie im „schlüsselfertigen“ Zustand, die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Diese Villa im Bau stellt eine herausragende Gelegenheit dar, in ein prestigeträchtiges Zuhause in Istrien zu investieren – sei es als privater Rückzugsort oder als sichere langfristige Investition durch touristische Vermietung.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins dieser einzigartigen Immobilie.