Haus Doppelobjekt zu verkaufen, Umag, 1 290 000 €
UMAG – ZAMBRATIJA – MEDITERRANE VILLA MIT POOL, RUHEOASE NUR 300 M VOM MEER
Zum Verkauf steht eine elegante mediterrane Villa mit Pool, in ruhiger und grüner Lage, nur 300 Meter vom Meer entfernt. Die Villa mit einer Gesamtfläche von 372 m2 besteht aus drei vollständig getrennten Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang, Terrasse und Hof – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder touristische Vermietung.
schöner Pool mit Wasserfall (10 x 4 m), umgeben von Steinflächen, Palmen und alten Olivenbäumen, die eine authentische mediterrane Atmosphäre schaffen. Die Villa verfügt über drei gemauerte Kamine – einen im Wohnzimmer und zwei auf den Terrassen – perfekt für gemütliche Abende im Freien. Alle fünf Badezimmer sind modern ausgestattet, und jede Wohneinheit ist klimatisiert (Heizen und Kühlen). Das Objekt ist mit einem ferngesteuerten Videoüberwachungssystem gesichert, und auf dem Grundstück ist bereits eine Infrastruktur für eine Elektroauto-Ladestation vorbereitet.
Wohneinheit 1 (185 m2 – 113 m2 Wohnfläche + 72 m2 Terrasse) bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Flur, Abstellraum und eine teilweise überdachte Terrasse mit Kamin, zugänglich vom Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Der angelegte Garten bietet viel Privatsphäre und Platz zur Entspannung.
Wohneinheit 2 (147 m2 – 106 m2 Wohnfläche + 41 m2 Terrasse) besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Essbereich, Flur und Abstellraum. Vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und Hof gelangt man auf die Terrasse. Die Räume sind hell, mit hohen Decken und viel Tageslicht.
Wohneinheit 3 (40 m2) verfügt über einen Wohnbereich mit Küche, Badezimmer, Galerie-Schlafzimmer und eine kleine Terrasse – ideal für Gäste oder als separate Vermietungseinheit.
Der Außenbereich der Villa ist geschmückt mit einem mediterranen Garten, einer großzügigen Poolterrasse und gepflegter Begrünung, die Ruhe und Privatsphäre garantiert, während das Meer nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Diese Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ein komfortables Zuhause in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen suchen, verbunden mit Ruhe, Privatsphäre und Investitionspotenzial. Durch die Nähe zur Küste ist sie sowohl als Traumhaus als auch als wertvolle Investition in Istrien ideal geeignet.
Für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder Fragen kontaktieren Sie uns bitte. Unser Team begleitet Sie gerne in jedem Schritt des Kaufprozesses.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Umag.