Wohnung 3-Z zu verkaufen, Umag, 430 000 €
UMAG – ZAMBRATIJA – RUHEOAsE NUR 300 M VOM MEER
Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Umag, im Ortsteil Zambratija, gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur 300 m vom Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer eleganten mediterranen Villa und bietet dadurch viel Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 150 m2 besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche mit Essbereich, einem Flur sowie einem Abstellraum. Hohe Decken und große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und eine angenehme Raumluft.
Vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer gelangt man auf eine teilweise überdachte Terrasse von ca. 40 m2 mit Meerblick, ideal zum Entspannen und für das Leben im Freien.
Zur Wohnung gehören ein privater Parkplatz mit 32 m2 sowie ein gepflegter Gemeinschaftshof von 45 m2 mit vorbereiteter Installation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Die Immobilie wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert, ist rechtlich geteilt (Eigentumswohnung) und verfügt über eine saubere Eigentumsdokumentation sowie eine gültige Nutzungsgenehmigung.
Die Lage eignet sich hervorragend für ruhiges Familienleben oder als Investition für touristische Vermietung, dank der Nähe zum Meer, zur Natur und zu allen wichtigen Einrichtungen.
Diese Immobilie bietet eine hochwertige Kombination aus Komfort, Privatsphäre und attraktiver Lage und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.