Haus Freistehend zu verkaufen, Umag, 625 000 €
UMAG – AUSSERGEWÖHNLICHES ISTRISCHES HAUS MIT 1.250 m2 BAUGRUNDSTÜCK – NUR 400 M VOM MEER ENTFERNT
Dieses renovierte istrische Haus befindet sich nur 400 Meter vom Meer und Strand entfernt auf einem großzügigen Baugrundstück mit einer Fläche von 1.250 m2 und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in der Umgebung von Umag dar.
Der gepflegte und liebevoll angelegte Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Darüber hinaus besteht ausreichend Platz für zusätzliche Einrichtungen wie einen Swimmingpool, eine Sonnenterrasse sowie einen Außenbereich zum Kochen und geselligen Beisammensein. Sämtliche Anschlüsse an die Versorgungsinfrastruktur, einschließlich Kanalisation, sind auf dem Grundstück vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage zwischen Umag und Novigrad, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von hochwertigen Immobilien und luxuriösen Villen mit Swimmingpools.
Das Haus verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 250 m2 und besteht aus drei getrennten, eigenständigen Wohneinheiten. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom komfortablen Familienwohnsitz bis hin zur touristischen Vermietung.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt im großzügigen Baugrundstück mit 1.250 m2, das vorbehaltlich der geltenden raumordnerischen und baurechtlichen Bestimmungen interessante Möglichkeiten für eine weitere Entwicklung und die Realisierung eines attraktiven Investitionsprojekts bietet. Denkbar ist beispielsweise der Bau einer repräsentativen Luxusvilla mit großzügigem Garten und Swimmingpool oder eines anderen Projekts im Rahmen der geltenden Bauvorschriften.
Immobilien mit einer solchen Kombination aus Grundstücksgröße, Meeresnähe und bestehendem Wohnhaus sind in dieser Lage nur selten verfügbar. Dadurch ist dieses Angebot sowohl für private Käufer als auch für Investoren besonders interessant.
Ordentliche Eigentumsunterlagen, eine Nutzungsgenehmigung für das Haus sowie die vorhandenen Infrastrukturanschlüsse stellen weitere Vorteile dieser Immobilie dar.
Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für Fragen zum Entwicklungspotenzial der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unser Team begleitet Sie und unterstützt Sie während des gesamten Kaufprozesses.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie in außergewöhnlicher Lage, nur 400 Meter vom Meer entfernt, in einer der begehrtesten Gegenden der Riviera von Umag.