Haus Freistehend zu verkaufen, Buje, 335 000 €
KASTEL-BUJE-IMMOBILIE IM BAU MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT UND INTIMER LAGE
Inmitten von West Istrien, unweit der Grenze zur Republik Slowenien, im Dorf Kaštel, befindet sich diese faszinierende Villa, die derzeit im Bau ist. Die zukünftige Lage der Villa ist außergewöhnlich, da sie sich in erhöhter Position befindet und einen Blick auf die slowenische Küste und die italienischen Alpen bietet.
Das Anwesen erstreckt sich über 620 Quadratmeter Bauland. Zusätzlich gibt es ein weiteres Grundstück von 2300 Quadratmetern landwirtschaftlicher Fläche, das zusätzliche Möglichkeiten und Potenzial für zukünftige Nutzung bietet, wie einen großen Pool, Sportplätze und Grillmöglichkeiten. Derzeit befindet sich auf diesem Grundstück ein gepflegter Weinberg mit einigen Obstbäumen.
Das Haus ist in drei Teile gegliedert. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller mit einem Bereich zur Lebensmittelzubereitung, eine Toilette, ein Saunabereich und mehrere Lagerräume. Dieser äußerst funktionale Raum kann je nach den Wünschen des Eigentümers vielseitig genutzt werden. Das Hochparterre bildet den Wohnbereich, während sich im unbebauten Obergeschoss ebenfalls ein Wohnbereich mit mehreren Zimmern und Badezimmern befindet. Die aktuell erbaute Fläche beträgt 200 Quadratmeter pro Etage, während für das zukünftige 120 Quadratmeter große Geschoss ein Bau erforderlich ist. Die gesamte Baufläche der zukünftigen Villa wird 520 Quadratmeter betragen.
Die Eigentumsdokumentation ist vollständig in Ordnung. Der Verkäufer besitzt eine gültige Baugenehmigung sowie Bestätigungen über bezahlte kommunale Beiträge und andere Gebühren. Der Vorteil beim Kauf dieser Immobilie liegt im günstigen Preis und in der Möglichkeit für den zukünftigen Eigentümer, sie nach eigenen Wünschen anzupassen.
Für weitere Informationen oder eine mögliche Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.