Kuća Samostojeća za prodaju, Umag, 875 000 €
UMAG – LOVREČICA – ECO LUXURY VILA – SAVRŠENA HARMONIJA PRIRODE I KOMFORA
U mirnom zelenom okruženju između maslinika, vinograda i plavog horizonta Jadrana smještena je ova ekskluzivna eco-luxury vila, namijenjena kupcima koji cijene profinjeni život, prirodu i potpunu privatnost. Ovdje se život odvija sporije, čišće i autentičnije, a arhitektura i krajolik stvaraju sklad koji se osjeća na svakom koraku. Vila je smještena na odličnoj lokaciji blizu Umaga, Novigrada i Buja, a pritom je izvrsno povezana s ostatkom Europe. Zračna luka u Puli udaljena je 45 minuta, Trst sat vremena, a Venecija manje od dva sata, što omogućuje brz i jednostavan dolazak do ovog doma.
Vila je izgrađena u iQwood tehnologiji masivnog drva, koja osigurava zdravu mikroklimu, iznimnu energetsku učinkovitost, vrhunsku zvučnu izolaciju i dugoročnu stabilnost. Kao potpuno samostalna jedinica, vila ima vlastiti ulaz, privatni vrt, bazen, natkrivene terase, balkon, kolesarnicu i parkirna mjesta, što jamči potpunu intimnost i diskretan luksuz.
Prizemlje je prostrani, svijetli open-space prostor s velikim staklenim stijenama koje povezuju interijer s eksterijerom. Dnevni boravak orijentiran je prema natkrivenim terasama i bazenu, dok je kuhinja skladno povezana s blagovaonicom. Na prizemlju se nalaze i prostrana garderoba te gostinjski toalet. Prostorna rješenja prate logiku funkcionalnosti, komfora i elegancije.
Iz dnevnog boravka izlazi se na uređene natkrivene terase, idealne za objedovanje u hladu ili popodnevni odmor. Eksterijer upotpunjuje privatni bazen, natkrivena ljetna kuhinja i pažljivo uređen vrt koji pruža mir i potpunu privatnost. Sve je osmišljeno za autentičan mediteranski način života — lagan, opušten i u dodiru s prirodom.
Na katu se nalaze dvije prostrane en-suite spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što donosi hotelski komfor i potpunu privatnost. Podno grijanje, klimatizacija, električna sjenila i velike staklene stijene osiguravaju savršene uvjete tijekom cijele godine. Jedna od spavaćih soba ima natkriveni balkon, idealan za miran početak dana i pogled na okolne maslinike.
Useljenje je predviđeno za svibanj 2026., a dokumentacija je uredna i jasna. Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, eco-luxury gradnji i rastućem interesu za luksuzne nekretnine u Istri, riječ je o investiciji koja sigurno čuva i povećava svoju vrijednost. Ova vila nije samo dom — ona je izbor životnog stila: mirnijeg, kvalitetnijeg i ispunjenog svim prednostima modernog luksuza, bez žurbe, buke i kompromisa.
U cijenu nekretnine uključen je porez na dodanu vrijednost, što kupcima u sustavu poreza na dodanu vrijednost omogućava zakonski odbitak PDV-a