Hiša Samostoječa za prodajo, Umag, 875 000 €
UMAG – LOVREČICA – ECO LUXURY VILA – POPOLNA HARMONIJA NARAVE IN UDOBJA
V mirnem zelenem okolju med oljčnimi nasadi, vinogradi in modrim horizontom Jadrana se nahaja ta ekskluzivna eco-luxury vila, namenjena kupcem, ki cenijo prefinjeno življenje, naravo in popolno zasebnost. Tukaj življenje poteka počasneje, bolj čisto in avtentično, arhitektura in okolica pa ustvarjata harmonijo, ki se čuti na vsakem koraku. Vila je odlično locirana blizu Umaga, Novigrada in Buj, hkrati pa odlično povezana z ostalo Evropo. Letališče Pula je oddaljeno 45 minut, Trst eno uro, Benetke pa manj kot dve uri, kar omogoča hiter in enostaven dostop do doma.
Vila je zgrajena v iQwood tehnologiji masivnega lesa, ki zagotavlja zdrav mikroklimatski prostor, izjemno energetsko učinkovitost, odlično zvočno izolacijo in dolgoročno stabilnost. Kot popolnoma samostojna enota ima vila lasten vhod, vrt, bazen, pokrite terase, balkon, shrambo za kolesa in parkirna mesta, kar zagotavlja popolno zasebnost in diskreten luksuz.
Pritličje je prostorna, svetla open-space enota z velikimi steklenimi stenami, ki povezujejo notranjost z zunanjostjo. Dnevna soba je obrnjena proti pokritim terasám in bazenu, kuhinja pa je skladno povezana z jedilnico. Na pritličju sta tudi prostorna garderoba in gostinski WC. Prostor je zasnovan tako, da združuje funkcionalnost, udobje in eleganco.
Iz dnevne sobe se stopi na urejene pokrite terase, idealne za kosila v senci ali popoldanski počitek. Zunanji prostor dopolnjuje zasebni bazen, pokrita poletna kuhinja in skrbno urejen vrt, ki zagotavlja mir in popolno zasebnost. Vse je zasnovano za avtentičen mediteranski način življenja — lahkotno, sproščeno in v stiku z naravo.
V nadstropju sta dve prostorni spalnici z lastnima kopalnicama, ki nudita hotelsko udobje in popolno zasebnost. Talno gretje, klimatska naprava, električna senčila in velike steklene stene zagotavljajo idealne pogoje skozi vse leto. Ena spalnica ima pokriti balkon, idealen za miren začetek dneva in razgled na okoliške oljčnike.
Vselitev je predvidena za maj 2026, dokumentacija pa je urejena in jasna. Zaradi vrhunske lokacije, eco-luxury gradnje in naraščajočega zanimanja za luksuzne nepremičnine na Istri, predstavlja ta vila naložbo, ki varno ohranja in povečuje svojo vrednost. Ta vila ni le dom – je življenjski slog: mirnejši, kakovostnejši in poln vseh prednosti sodobnega luksuza, brez hitenja, hrupa in kompromisov.
V ceno nepremičnine je vključen davek na dodano vrednost (DDV), kar kupcem v sistemu DDV omogoča zakonsko odbitek DDV.