Baugrundstück zu verkaufen, Umag, Preis nach Nachfrage
UMAG – HERVORRAGEND POSITIONIERTES GEWERBEGRUNDSTÜCK IN HOCHFREQUENTER LAGE
Wir bieten ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 2.442 m2 an einem der begehrtesten Standorte der Stadt Umag – direkt am Stadteingang, im Herzen einer entwickelten Geschäftszone. Solche Lagen wären in größeren Städten Kroatiens nahezu nicht verfügbar und stellen hier eine seltene Investitionsmöglichkeit in Westistrien dar.
Das Grundstück befindet sich an der Hauptstraße mit drei Zufahrtsmöglichkeiten, in unmittelbarer Nähe zu führenden Handels- und Einzelhandelsmarken: Lidl, Spar, Bipa, TEDi, CCC, Pepco, JYSK, Intersport sowie den Tankstellen Shell und Petrol. Die Zone ist bereits als kommerzielles Zentrum etabliert, mit äußerst hohem täglichen Verkehrsaufkommen und ausgezeichneter Sichtbarkeit – Faktoren, die in städtischen Gebieten direkt den Geschäftserfolg beeinflussen.
Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, ist eingezäunt und sofort bereit für die Entwicklung. Alle Anschlüsse sind vorhanden – Strom, Wasser, Kanalisation und Glasfaser-Internet. Die Nutzung des Grundstücks ist für gewerbliche, dienstleistungsbezogene und/oder produktionsbezogene Zwecke vorgesehen, was eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet – von Einzelhandelsobjekten bis hin zu Logistik- und Servicezentren.
Solche Lagen in Umag kommen selten auf den Markt. Dank der Nähe zur EU-Grenze, der ausgebauten Infrastruktur und dem Status als touristisches und wirtschaftliches Zentrum zieht dieser Teil Istriens zunehmend ernsthafte Investoren und Betreiber mit Erfahrung aus anderen Teilen Kroatiens und dem Ausland an.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne und mit Vertrauen.